Esta información le va a ser útil si quiere invertir en la compra de un inmueble comercial como estos o si está interesado en arrendarlo.
Las recomendaciones para arrendar o comprar oficina
Ricardo Barbosa, jefe de proyecto de Gran Salón Inmobiliario, explica que el arriendo depende de las necesidades de la empresa como el metraje y la ubicación que más les conviene. Sin embargo, da algunos tips para que usted puede arrendar lo más rápido posible el inmueble, estos son:
- Ofrezca un modelo diferente de arriendo, hoy en día se está usando por ejemplo, el arriendo de un solo puesto de trabajo, por unos días o incluso horas o en diferentes zonas del país.
- Arriende la oficina con los servicios, los muebles y las herramientas necesarias, puede ser el equipo de cómputo, los escritorios, los servicios de cableado entre otras cosas más que le pueden ahorrar al interesado tiempo y dinero.
- Arriende por medio de una inmobiliaria, según Luque, “es mejor afianzar o asegurar tanto el canon de arrendamiento como las cuotas de administración y los servicios públicos, a través de los servicios de fianza o seguro que se ofrecen a través de inmobiliarias las cuales, si bien tienen un costo, le garantizan la seguridad de su inversión y por ende, su rentabilidad”.
- Piense en una ubicación estratégica con relación a las viviendas de los empleados y a la ubicación de clientes y proveedores del ocupante.
- Que tenga las especificaciones técnicas del edificio, es decir, que deben cumplir con los estándares de seguridad y atención de riesgos mínimos del ocupante: escaleras de evacuación, sistemas de vigilancia, sistemas contra incendios, controles de acceso, entre otros.
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