El auto reconoce la situación de emergencia sanitaria y exime al inquilino de cumplir con los pagos de la renta durante la pandemia
El presidente del Círculo de Empresarios de Ocio Nocturno y Espectáculos de Madrid, Tito Pajares, ha obtenido un auto favorable para una de las salas de la asociación que preside, sentando un precedente histórico no sólo para los alquileres de las salas de concierto, discotecas, restaurantes y hostelería en general, sino también para todo el comercio y para cualquier actividad que requiera un establecimiento en contrato de alquiler y haya tenido que cerrar durante la pandemia
Madrid, 7 de octubre de 2019.-El presidente del Círculo de Empresarios de Ocio Nocturno y de Espectáculos de Madrid, Tito Pajares, ha conseguido hoy un auto sobre medidas cautelares favorable en la que el magistrado acuerda la suspensión del pago de la renta hasta que no se permita la reapertura del local. Además, una vez que pueda restablecerse la actividad, estima la reducción de la renta a un 50% de la misma.
El representante de los empresarios del sector, Tito Pajares, presidente del Círculo de Empresarios de Ocio Nocturno (CEONM), ha afirmado que “los propietarios de discotecas, salas de fiestas y espectáculos representamos uno de los sectores más castigados económicamente por la pandemia, ya que muchos no hemos podido abrir al público desde el pasado mes de marzo”.
El espíritu de la sentencia recoge el carácter extraordinario y sobrevenido de esta crisis sanitaria y su extensión al ámbito económico del país que ha impedido la viabilidad del negocio; por lo que no puede aceptarse que la prohibición de la apertura de los establecimientos o la reducción drástica de horarios o de aforos en los negocios como consecuencia de la COVID-19, pueda ser considerado un incumplimiento de la obligación de pago por el arrendador.
Este auto sobre medidas cautelares abre el camino para que futuros autos se pronuncien en el mismo sentido, no sólo para el sector del ocio nocturno, sino que sienta un sólido precedente para todos aquellos comercios que han visto interrumpida su actividad durante los meses del confinamiento y han visto reducido su aforo en los meses posteriores, no pudiendo hacer frente al coste de alquiler de esos locales. El presidente de CEONM ha puesto este auto a disposición de todas las organizaciones empresariales del país de forma desinteresada para que puedan hacer uso de ella con sus empresas asociadas.
