Escoger un apartamento completamente amueblado en vez de uno que se encuentre vacío puede ser una virtud para muchas personas, pues los inquilinos a corto plazo que se encuentran en búsqueda de flexibilidad, valoran la simpleza de no tener que acondicionarlo, esto le permitirá ahorrarse mudanzas costosas y la inversión inicial en muebles y electrodomésticos, es por ello que es necesario saber cuáles son los principales tips que las personas deben tener en cuenta al momento de alquilar un apartamento amueblado.
Priorizar la detección de posibles inquilinos
Al momento de alquilar el apartamento, el propietario no solo alquila el inmueble, sino que consigo también su mobiliario, es por ello que el dueño querrá a una persona en quien pueda confiar ambos, llevando a cabo un proceso de selección exhaustivo de posibles arrendatarios, el cual le facilitará la búsqueda de uno con el que se sienta completamente cómodo y que se ajuste al vecindario y la normativa del edificio.
Invertir en un mobiliario ideal y básico para los inquilinos
Si deseas comenzar a amueblar un apartamento para alquilar, deberás tener en cuenta todas las necesidades básicas de tu inquilino, es por ello que, entre los muebles de mayor importancia con los que el apartamento deberá contar, se encuentran la cama, el comedor, un clóset y una sala con mesa de centro. En cuanto a los electrodomésticos que son importantes incorporar, se encuentran generalmente una cocina eléctrica, una nevera, licuadora, microondas y cafetera.
Mantener contacto frecuente con los inquilinos
Una excelente idea al momento de alquilar un apartamento amueblado es el contacto regular con los inquilinos para así brindar seguridad al propietario de que todo se encuentra en perfecto estado y que los arrendatarios puedan comunicar si existe algún desperfecto en el mantenimiento del mismo. Esto permitirá no solo mantener la calidad del alquiler, sino que, por otra parte, evitará cualquier controversia con los inquilinos posteriormente.
Calcular una inversión total para fijar un precio de renta justo
Para calcular el precio de renta de una propiedad es necesario fijarse en diferentes factores determinantes, ya sea tanto del mercado mobiliario como que sean propios de la vivienda, es por ello que, además de llevar a cabo una comparación de los precios del mercado al momento de establecer un precio fijo de renta del apartamento amueblado, es de suma importancia fijar una cantidad que le permita al propietario recuperar la inversión generada en los muebles, calculando su inversión y tomando en cuenta el precio real de cada cosa y su tiempo de vida útil.
Llevar a cabo un inventario del apartamento antes de firmar un contrato de arrendamiento
El contrato de arrendamiento es firmado tanto por los arrendatarios como por el propietario, es por ello que antes de firmarlo, deberán incluirse absolutamente todo lo que el apartamento contiene, como los muebles, los electrodomésticos y los utensilios los cuales podrán usarse durante el arrendamiento del mismo. Dicho inventario realizado deberá describir específicamente las características y estado de cada mueble, anexando en él fotos que puedan servir como evidencia para el momento en el que se dé fin al contrato de arrendamiento.
